Снимка 1
Снимка 2
Снимка 3
Снимка 4
Снимка 5
+7 снимки

Референтен номер на имота: SP_55363

Къща, 214 m², Пазарджик

269 000 EUR 1 257,00 EUR/m2

Площ
214 m²
Вид строителство
Тухла
Стаи
8
Година на строителство
1985
Обзаведен
Да

Описание


Предлагаме за продажба масивна двуетажна къща, разположена в спокойно и добре уредено село Мирянци, област Пазарджик – отличен избор както за постоянно живеене, така и за ваканционен имот.
Жилищната сграда е със застроена площ от 107 кв.м и обща разгъната застроена площ (РЗП) от 214 кв.м. Имотът включва приземен етаж, основен жилищен етаж и подпокривно пространство.
Разпределение:
Имотът е практично организиран и предлага удобно вътрешно разпределение:
Основен етаж: две просторни и светли спални, всекидневна, отделен хол, баня с тоалетна и коридор.
Приземен етаж: четири помещения, кухненски бокс, тоалетна и мокро помещение.
Дворното място е с площ от 990 кв.м., което осигурява достатъчно пространство за озеленяване, градина или допълнително застрояване.
Към имота има гараж с площ от 28 кв.м с възможност за изграждане на втори. Налична е и селскостопанска постройка с площ от 42 кв.м, както и допълнителни стопански сгради, подходящи за различни дейности и съхранение.
Допълнително предимство е самостоятелната лятна кухня с площ от 58 кв.м, която може да се обособи като отделно жилище или къща за гости.
Възможност за закупуване на съседния парцел с площ от 922 кв.м. на отделна цена. 
Село Мирянци се намира в непосредствена близост до град Пазарджик и предлага удобства, които правят ежедневието лесно и комфортно – на разположение са магазин за хранителни стоки, детска градина, читалище, както и редовен обществен транспорт до града. За любителите на спорта има и частен тенис корт. Районът се отличава със спокойна атмосфера, чист въздух и бърз достъп до градските удобства.
Имотът предлага съчетание от простор, функционалност и спокойствие, като същевременно е с удобен достъп до град Пазарджик.
Огледи с уговорка.
 

Как да закупя имота

  1. Определяне на бюджета
    • Изчислете вашия бюджет, като вземете предвид наличните спестявания и възможността за ипотечен кредит (ако планирате да използвате такъв).
    • Помислете и за допълнителните разходи, като нотариални такси, данъци, комисионни и ремонтни дейности.
  2. Избор на имот
    • Разгледайте обяви за имоти онлайн или се консултирайте с брокер на недвижими имоти.
    • Обмислете фактори като местоположение, площ, вид на имота (апартамент, къща, офис и т.н.) и състояние на имота.
  3. Финансово осигуряване
    • Ако планирате да теглите ипотечен кредит, направете предварително одобрение от банка, за да знаете каква сума можете да получите.
  4. Преглед и оценка на имота
    • Посетете избраните имоти, за да направите оглед.
    • Възможно е да наемете оценител или технически инспектор, който да провери състоянието на имота и да оцени пазарната му стойност.
  5. Преговори и договаряне
    • Преговаряйте с продавача относно цената, условията на плащане и сроковете.
    • Подпишете предварителен договор, ако се съгласите с условията, като обикновено плащате капаро (предварителен депозит).
  6. Проверка на документацията
    • Уверете се, че имотът няма тежести (като ипотеки или запори).
    • Проверете документите за собственост и правото на продавача да продава имота.
    • За тази стъпка е препоръчително да наемете юрист, специализиран в недвижимите имоти.
  7. Подписване на окончателен договор
    • След като всички проверки са направени, подпишете нотариален акт в присъствието на нотариус.
    • При подписването ще трябва да платите остатъка от сумата и нотариалните такси.
  8. Регистрация на собствеността
    • Нотариусът регистрира новия собственик в Агенцията по вписванията.
    • След като вписването е завършено, вие официално сте собственик на имота.
  9. Завършващи административни процедури
    • Прехвърлете сметките за ток, вода и други комунални услуги на ваше име.
    • Ако е необходимо, уведомете данъчните служби за промяната на собствеността.

Ипотечен калкулатор

Виктория Петрова

Виктория Петрова

Заявете безплатна консултация

Димитър Канев Водещ брокер:
Димитър Канев

Стаж 6 години
Контакти
Димитър Канев Водещ брокер:
Димитър Канев

Стаж 6 години