Ипотечно кредитиране

Ипотечно кредитиране

Ипотечен калкулатор

Виктория Петрова

Виктория Петрова

Реалността на пазара на недвижими имоти показва, че голяма част от сделките за покупка на имот се осъществяват с помощта на банков заем. Изборът на подходящ кредит и условията, които банките предлагат, често представляват сериозно предизвикателство. Ще се радвам да ви насоча във избора на най-оптималния ипотечен кредит. Услугата е напълно безплатна.

Възползвайте се от опит и компетенции

  • Кредитния консултант работи със всички банки.
  • Ще Ви насочи към най-подходящия финансов продукт според вашите нужди.
  • Ще бъде до вас през целия процес – от кандидатстването до отпускането и усвояването на кредита.
  • Услуга е общодостъпна и се предлага безплатно на пазара.

Защо да използвате кредитен консултант

Основната задача на кредитния консултант е като вземе предвид типа на имота, който възнамерявате да закупите, и особеностите на източниците на вашия доход, да ви предложи най-изгодния ипотечен продукт. Това включва и съобразяване с всички детайли на сделката, свързана с покупката.

  • Основният принцип е независимост и безпристрастност спрямо финансовите продукти, предлагани на пазара. Защитата на интереса на клиента е приоритед.
  • За разлика от банковия служител, кредитният консултант работи с множество банки и финансови институции. Това означава, че може да Ви предложи най-добрите условия и продукти на пазара, а не само тези на една конкретна банка.

Услуга с много предимства

Персонализирани съвети

Всеки клиент е различен, а неговите нужди са уникални. Сделките с недвижими имоти също могат да поставят специфични предизвикателства. Добрия кредитен консултант ще Ви предложи персонализирано решение, съобразено с вашите изисквания.

Прозрачност и разбираемост

Диалогът с банките често включва сложна терминология и процедури, които могат да ви объркат. Кредитения консултант би ви помогнал лесно да се ориентирате в тази сложна материя.

Безплатна услуга

Услугата за кредитно консултиране е напълно безплатна за кредитоискателя. Не се начисляват допълнителни такси или последващи ангажименти.

Официален партньор на лецензирания кредитен консултант "Кредит Център"

  • Виктория Добрева  е официален партньор на лицензирания от БНБ по ЗКНИП, кредитен консултант “Кредит Център”. Кредит Център е лидер на пазара на ипотечното кредитиране в България.
  • Виктория Добрева е многократно е награждавана за постигнати високи резултати.

Банки и финансови институции с които партнираме

КредитЦентър
ДСК
ОББ
УниКредит
Пощенска банка

Изпратете запитване

Коментар от клиенти

“Виктория е много добър и компетентен брокер. Намери ми бързо имот ,отговарящ на моите изисквания.Много интелигентен и гъвкав в кредитите консултант, най - добрият за последните години сред кредитните консултанти! Изключително съм доволен от сделката, която сключихме с нейно участие, Благодаря ти , Виктория! Отново бих се обърнал към теб за съдействие.

“'Добронамереното отношение и качествената работа е отличителният знак на фирма ,,Абела" за недвижими имоти. Истинският правилен избор!

“Виктория е прекрасен брокер и кредитен консултант. От 3 години работя с нея и ми е съдействала за няколко покупки и ипотечен кредит с много добри условия. Горещо я препоръчвам!

“Искам да изкажа своята благодарност към теб и целия екип на Абела за неоценимото съдействие и подкрепа през всичките тези години и най-вече за човешкото отношение. Бъдете здрави и все така всеотдайни!

“Коректност, професионализъм и приятелско отношение. С Виктория работим съвместно вече повече от 10г. Препоръчвам горещо!

“Искам да изразя своята искрена благодарност и препоръка за агнция Абелла и в частност на Виктория Добрева. Наскоро имах възможността да работя с тях при наемането на помещение за моя фризьорски салон, а също така те ми помогнаха изключително много с оформянето на банков кредит. От самото начало Виктория прояви професионализъм и задълбочено разбиране както на пазара на недвижими имоти, така и на финансовите аспекти, свързани с банковото кредитиране. Тя ми помогна да намеря идеалното помещение за моя салон, което отговаряше на всички наши изисквания - от локацията и размера до необходимите удобства за успешния ми бизнес. Сигурен съм, че без помощта на Абелла и Виктория Добрева този процес би бил значително по-сложен и стресиращ. Ако търсите надежден професионалист, който ще ви подкрепи не само при наемането на идеалното помещение, но и при уреждането на финансовите въпроси, препоръчвам АБЕЛЛА и Виктория с две ръце.

“Виктория Добрева е изключително професионален брокер - работи ефективно, коректно и постига много удовлетворителни резултати. Мога да я препоръчам горещо.

“От години работя с Виктория и никога не е предавала доверието ми. Спечели ме с добро отношение и висок професионализъм и горещо я препоръчвам, ако търсите компетентен специалист на кото да се доверите!

“Казвам се Мая и искам са споделя опита си с Агенция за недвижими имоти "Абела". На тяхна обява за продажба се свързах с тях и отношението, което получих мога да го опиша с три думи: бързина, коректност и професионализъм. Няма да се поколебая да Ви потърся и в бъдеще. Благодаря Ви!

“Изключително съм доволен от работата с Виктория Добрева! Професионализмът, коректността и вниманието към детайлите направиха целия процес лесен и без стрес. Тя винаги беше на разположение за въпроси и съвети, което много ценя. Благодарение на нея не само намерих идеалния имот, но и бих казал, че намерих приятел. Горещо я препоръчвам на всеки, който търси надежден брокер!

“С удоволствие препоръчвам Виктория Петрова като изключителен професионалист в сферата на недвижимите имоти. Тя прояви внимание към всеки детайл от сделката, беше изключително коректна и всеотдайна. Нейните знания и личен подход направиха целия процес лесен и приятен. Благодаря за страхотната работа!

“С Вики работим повече от 10 години, и през това време ми е намирала точните имоти, спестявала ми е главоболия и е водила сделките от начало до край. Помагала е с кредитирането, структурирала е нещата така, че да вървят гладко, и ме е предпазвала от рискове, които иначе можех да пропусна. Ако търсите брокер, който наистина си разбира от работата и гледа не само да приключи сделката, но и да е във ваш интерес, препоръчвам я с две ръце.

“С голямо удоволствие препоръчвам Виктория Петрова като брокер, тъй като тя прояви изключителна професионалност и ангажираност през целия процес. Нейното внимание към детайлите и персонализираният й подход направиха сделката лесна и безпроблемна и за двете страни. Страхотен човек и изключителен професионалист, който ще намери оптималния вариант за всеки било за покупко-продажба или наем.

Вероника Недялкова

Препоръчва: Виктория Добрева

“Благодарение на Abela и по-специално на Вики се сдобихме с нашия мечтан дом. За всяка следваща покупка или продажба бихме се обърнали именно към нея.

“Вики е изключителен професионалист. Силно ангажирана в целия процес. Благодарение на нейния опит и внимание към детайла всичко преминава гладко и без стрес. Препоръчвам я горещо.

“Виктория Добрева е великолепен брокер, който разбира нуждите ти като бъдещ купувач на недвижим имот и търси точно това, което и ти търсиш. Действа бързо и дава яснота по предстоящата сделка, което носи спокойствие на клиента. С нейна помощ открих жилището, което отговаря на моите нужди.

“Вече купувам втори апартамент през агенцията и съм супер доволен. Професионално обслужване не само при избора на апартамент но и при избора на банка. Съдействат винаги по най-добия възможен начин. Ако търсите апартамент това е вашето място винаги ще бъдете професионално обслужени и ще останете доволни.

“С фирма Абела, в частност с Ивелин и Виктория, се познаваме от около 10 години. През годините винаги са подхождали професионално, независимо дали е ставало въпрос за отдаване на жилище под наем , продажба или закупуване.

“"Абела недвижими имоти" е изключително професионална и надеждна агенция! Виктория и целия Екип проявиха голямо разбиране на нуждите ми и предложиха перфектни имоти, които отговарят на изискванията ми. Комуникацията беше лека, прозрачна и без скрити такси. Благодарение на тях намерих своя дом бързо и без стрес. Препоръчвам с две ръце.

Венцислава Конова

Препоръчва: Виктория Добрева

“Казвам се Венцислава Конова и наех Абела недвижими имоти за закупуването на нов апартамент. Те ми помогнаха бързо да намеря такъв. Виктория ми съдейства с одобрението за кредит. Много бях впечатлена от професионализма и съвместната работа на целия екип от фирмата. Препоръчвам горещо!

“Виктория е моя личен брокер, на когото имам пълно доверие вече повече от 11 години. Без никакво притеснение поверявам имотите си в нейните ръце.

“Винаги беше на разположение и готова да отговаря на всякакви въпроси. Проявява изключителен професионализъм, търпение и специален подход към нас. Виктория е наистина много компетентна и голям професионалист.

“Безпроблемна комуникация и коректно отношение. Бих препоръчал Виктория на всеки!

“Виктория е страхотна, перфектна в реализацията на сделката при продажбата на апартамента ми, в рамките на няколко месеца на най-добра цена. Много бързо организиране на всички необходими документи , както и на доста допълнителни, които без нейна помощ много биха забавили сделката.

“Имах удоволствието да ползвам услугите на Виктория и съм изключително доволен от професионализма, коректността и вниманието към детайла. Още от самото начало получих компетентни съвети, прозрачна информация и пълна подкрепа във всяка стъпка от процеса. Благодарение на опита и отдадеността на Виктория , сделката беше бърза, лесна и безпроблемна. Горещо препоръчвам услугите на всеки, който търси надежден и отговорен брокер!

Маргарита Тянкова

Препоръчва: Виктория Добрева

“От шест години ползвам услугите на Виктория Добрева в сферата на недвижимите имоти. Винаги съм получавала от нея изключително професионално обслужване, съобразено с моите изисквания. С увереност я препоръчвам на свои познати, които също са изключително доволни от работата й.

“Изключително доволна съм от професионализма и ангажираността на Абелла ООД! Те се отличават с коректност, бърза реакция и индивидуален подход към всеки клиент. Благодарение на тяхната експертна помощ и внимание към детайла, процесът по покупка на имот беше лесен и без стрес. Специални благодарности на екипа и най-вече на Виктория Добрева, която беше неотлъчно до нас и ни предостави ценни съвети. Горещо препоръчвам на всеки, който търси надеждни професионалисти в сферата на недвижимите имоти!

“Искам да благодаря на Вики за вниманието, което ни оказа при избирането на условията за банков кредит за закупуването на жилището ни! С нея е удоволствие да се работи, а и не само. Човек лесно се сприятелява с толкова мил и позитивен човек.

“Клиент съм на агенцията от години. Ползвам услугите на Виктория за отдаване под наем и покупка на апартамент. Само за около месец с нейна помощ успяхме да закупим мечтания апартамент в предпочитан от нас квартал. През целия организационен и технически процес по търсене и придобиване на имота от нея получавахме точни съвети, своевременни реакции, гъвкави условия и активно участие.

Павлина Колаксъзова

Препоръчва: Виктория Добрева

“Искам да благодаря на Виктория.. Отличен професионалист, винаги е в помощ на клиента, коректна и добросъвестна🍀бих ползвала винаги нейните умения, препоръчвам Ви я горещо!

“Благодарение на професионализма и отзивчивостта на Вики успяхме не само да постигнем , но и да надминем търсените резултати в имотното финансиране . С нейна помощ един иначе трудоемък и време поглъщащ процес премина с лекота .

“От10години работя с Виктория.Това е един прекрасен почтен, коректен човек.Удоволствие е да се контактува с нея и нейния екип!Горещо препоръчвам

“Винаги е удоволствие да се работи с Вики! Спокойствието, професионализма и доверието, които излъчва, са безценни в най-важните моменти от добрата сделката. Пожелавам още безброй доволни клиенти!

Калин Иванов и Калинка Спахийска

Препоръчва: Виктория Добрева

“За нас беше истинско удоволствие да работим с Виктория.От самото начало на процеса по намиране на желания имот за закупуване, се чувствахме спокойни, че всичко ще се случи по най-добрия начин. Търпелива и всеотдайна, компетентна и много социална, Виктория притежава всичко, което ви е необходимо в сферата на недвижимостите.Не на последно място, тя е и прекрасен човек, което за нас също не е без значение.

“Чудесно отношение и съдействие. Препоръчвам на всеки!

“Изминаха няколко години,но още чувам и помня думите "Честит нов дом" Изказвам искрената си благодарност към агенция "Абелла" и по-специално на Виктория Добрева за професионално и коректно свършената работа за да прозвучат накрая тези думи! Благодаря ти ,Вики! На теб и целия екип на "Абелла" искрено пожелавам много успехи,много сделки и доволни клиенти също като мен! Поздрави !

“Вики ни намери перфектния имот, оправи финансирането и направи целия процес изключително лесен и спокоен. Истински професионалист, на когото можеш да разчиташ.

“Освен че сме приятелки от години, Вики е и моя лечен брокер. Обърнах се именно към нея и за кратко време ми намери мечтания дом!

“Работя с Виктория от 2014г. Тя е нашия семеен брокер. Компетентна и ангажирана през целия процес на сделката- както в отдаването под наем, така и в продажбите.

Моника Сaръева - масажно студио ''Адонай"

Препоръчва: Виктория Добрева

“Наехме нашето работно място преди повече от 6г. Виктория беше брокера по сделката. Тя е чист и добър човек, с когото работя и до днес. При нужда на мои приятели и клиенти винаги я препоръчвам.

Д-р Биляна Георгиева

Препоръчва: Виктория Добрева

“Преди 2 години брокер Виктория Добрева съдейства на мен и брат ми в закупуване на апартаменти в желани от нас квартали в София.Изключително професионално и коректно отношение, помогна ни много с попълване на документите и получаване на кредит.Страхотен брокер, много отзивчива и определено човек, на който можеш да се довериш. Препоръчвам!

“Професионално отношение,бърза реакция,конкретно подбрани оферти според направеното запитване без да се губи излишно време и най важното резултат от съвършено работа.

“Изключително съм признателна на Виктория Добрева за професионалното и адекватно отношение при продажбата на моят имот. Горещо препоръчвам с две ръце!

“Благодаря на Вики за уреденият ипотечен кредит! Получих най-добрите условия и кредита беше отпуснат в най-кратки срокове. Горещо препоръчвам 🙌🙌-

Цветелина Годинова

Препоръчва: Виктория Добрева

“Искам да изкажа специалните си благодарности на Виктория Добрева, като мой брокер и кредитен консултант! Освен с изключителен професионализъм, тя се отличава и със своя оптимизъм, внимание и специално човешко отношение. Стриктна и последователна изцяло защитаваше интересите ми като неин клиент. За това кратко време намерих много скъп приятел, благодаря ти. Ще се радвам да се видим отново!

Цветанка Сотирова

Препоръчва: Виктория Добрева

“Когато живееш в чужбина, е трудно да правиш инвестиции, освен ако не попаднеш на честен и почтен брокер. Аз имах късмета преди години да попадна на Виктория, моята брокерка, с която купувам и продавам не само в София. Тя те поема от самото начало през консултация, огледи, документация, до нотариуса и прави всичко по самата сделка. За мен тя е брокер номер 1 в България, спечели моето доверие завинаги! Притежава не само външна, но и вътрешна красота, която в работата и е много ценна при комуникация с клиентите. Сериозна, отзивчива, тя през цялото време защитава моя интерес. Имах радостта да я срещна и да я нарека мой приятел !Бих завършила с думите шестзвезден брокер!

Дана Пейчинова и Теодоси Ставрев

Препоръчва: Виктория Добрева

“Винаги сме мислили, че брокерите са излишна брънка в процеса на търговия, но Виктория опроверга нашите предубеждения. Тя подходи изключително професионално и без нейното пълно съдействие сделката надали щеше да бъде реалност. Благодарни сме ѝ за търпението и бързите реакции!

Северина и Николай Козареви

Препоръчва: Виктория Добрева

“Бихме искали да изразим нашата искрена благодарност към Виктория за професионализма, отдадеността и търпението, които проявих в процеса на намиране на нашия нов семеен дом. Благодарение на нейната помощ успяхме да открием мястото, което напълно отговаря на нашите нужди и очаквания.

“РАБОТЯ С ВИКТОРИЯ ПЕТРОВА В ПРДЪЛЖЕНИЕ НА МНОГО ГОДИНИ, ТЪЙ КАТО СЕ ГРИЖЕХ ЗА УПРАВЛЕНИНЕТО НА ИМОТИ НА МОИ БЛИЗКИ В ЧУЖБИНА, А ПО-КЪСНО И САМАТА АЗ СТАНАХ НАЕМОДАТЕЛ. ВИКТОРИЯ Е КОМПЕТЕНТЕН И ВЗИСКАТЕЛЕН БРОКЕР, А СЪЩО И КРЕДИТЕН КОНСУЛТАНТ. НЕЙНИТЕ ОГЛЕДИ СА ДЕТАЙЛНИ И ЗАДЪЛБОЧЕНИ. ТЯ ВНИМАТЕЛНО ПРЕЦЕНЯВА ЖЕЛАНИЯТА И ВЪЗМОЖНОСТИТЕ НА ДВЕТЕ СТРАНИ ПО СДЕЛКАТА И НАМИРА ПЪТЯ ЗА НЕЙНОТО БЪРЗО И УСПЕШНО РЕАЛИЗИРАНЕ. В СЪЩОТО ВРЕМЕ ТЯ СЛЕДИ ДИНАМИКАТА НА ОТДЕЛНИТЕ СЕГМЕНТИ НА ПАЗАРА НА НЕДВИЖИМОСТИТЕ И ВИНАГИ Е В СЪСТОЯНИЕ ДА ДАДЕ ТОЧНА ИНФОРМАЦИЯ ИЛИ СЪВЕТ ПО КОНКРЕТЕН ВЪПРОС. ЕНЕРГИЧНА, ОТКРИТА И УСМИХНАТА ВИКТОРИЯ ПЕТРОВА ВДЪХВА ОПТИМИЗЪМ И УВЕРЕНОСТ, А СЪЧЕТАВАНЕТО НА БРОКЕРСКИТЕ ЗНАНИЯ С МАТЕРИЯТА НА КРЕДИТНОТО КОНСУЛТИРАНЕ Я ПРАВИ НЕЗАМЕНИМ СЪВЕТНИК И ПОМОЩНИК НА ВСЕКИ, КОЙТО СЕ НАМИРА НА ТРУДНОТО ПОЛЕ НА НЕДВИЖИМОСТИТЕ.

“Виктория ни помогна с наемането на апартамент в квартал Изток. Беше изключително отзивчива през целия процес. Всички срещи и други мероприятия се случиха предвидимо и на време. Нямаше неясноти и изненади. Помогна на двете страни да се договорят и оформи всичко документално. Помагаше с всичко необходимо. Освен това, тя разполага с контакти, които са полезни за местене и други съпътстващи дейности. С други думи, препоръчвам Виктория без никакви резерви.

“Сътрудничим си с Виктория Петрова от 12 години . През този период се убедих, че е прекрасен брокер и човек. Със своя професионализъм и етика ,тя неизменно успява да съчетае интересите на клиентите си, при което те изпитват сигурност и удовлетвореност. Актуалната информация, за пазара на недвижими имоти, която Виктория предоставя съдейства за вземане на информирани решения. Отличните комуникативни умения, способността да води преговори, съчетани с висока организационна култура са в основата на успешната й работа. .С висока интелигентност и отговорност Виктория успява да съхрани спокойствието и увереността на страните в почтеността и добрия изход на сделката. Благодаря Виктория!

“Най-голямата радост за една майка е да види детето си да сбъдне голяма своя мечта. Благодарна съм на Виктория Петрова и агенция "Абелла",че застанаха твърдо зад тази мечта и я направиха реалност чрез своите професионализъм,гъвкавост,разбиране и коректност! Желая Ви успешна година,много сделки и още МНОГО доволни като нас клиенти! Поздрави!

“Много благодарим на Вики за помощта и подкрепата през целия процес по избора на жилищен кредит за нашето семейство. Много сме доволни от професионалното ѝ отношение, търпението и ясната комуникация, които направиха всичко много по-лесно за нас

“Ползвам услугите на фирма Abella от около 10 години. Изключително съм доволна от високия профисионализъм, отзивчивост, любезно отношение, търпение и експедитивност, на целия екип и най-вече на Виктория Петрова, Ивелин Добрев и Димитър Станев.

“Вики е най - добрия кредитен консултант, който познавам ! Много съм впечатлена от добре свършената работа! Работи бързо, добре запозната е с материята и може да даде най - точния съвет спрямо индивидуалната ситуация и потребност на всеки клиент в коя банка би му било най - изгодно да сключи договор за ипотечен кредит. И въобще като цяло дали да бъде ипотечен или потребителски. Също е много точна, работи бързо, прецизно и е изключително точна и добра в сметките! Препоръчвам я!

“" Топ агенция с топ брокери! Виктория Петрова е най- добрия брокер в бранша! Работила съм и с други агенции преди нея, но толкова начетен и прецизен брокер, никога не съм срещала! Работи отдадено и ще направи най- доброто за всеки клиент! Можете да се доверите напълно!

“Използвах услугите на Виктория Петрова при покупка на апартамента си и изтеглянето на ипотечен кредит. От самото начало до финализирането на сделката получих високо професионално отношение, точност и съдействие при всяка стъпка. Без колебание бих се доверил отново на нейния опит и с удоволствие я препоръчвам на всеки, който търси надежден брокер и компетентен кредитен консултант.

“Изкючително съм доволна от Виктория! Благодарение на нея целия процес на покупка на имот мина гладко. Голям професионалист! Благодаря, Вики! ❤️

“Виктория е изключителен професионалист, на когото винаги мога да разчитам за обективно мнение и честен съвет. Тя се грижи клиентите ѝ да получат точно това, което търсят, без излишен натиск или подвеждане. Беше до мен във всяка стъпка от процеса – от избора на имот до финализирането на сделката и кредита. Благодарение на нея всичко мина спокойно и уверено мога да кажа, че направих правилен избор.

Яна и Кирил Безпалови

Препоръчва: Виктория Добрева

“Екипът е изключително отзивчив, комуникацията е лесна и приятна през целия процес. Получихме професионално отношение, полезни съвети и пълна подкрепа във всеки етап от сделката.

“С помощта на Виктория продадох къща в Банкя. С много труд и изобретателност тя успя да уреди формалностите и да преодолее всевъзможни бюрократични препятствия. Беше удовоствие да работя с нея и я препоръчвам горещо на евентуални бъдещи клиенти.

“Благодаря на Виктория Добрева от Абела за професионализма, коректното отношение и отличната комуникация! От пет години ползвам нейния опит в намиране на наематели, които тя подбира винаги спрямо моите изисквания. Тя е човекът, който ще ви помогне да постигнете най-добрите условия по една сделка. Така се получи при продажбата на наш имот в София. Тя е притежава експертни знания, честно и коректно лично отношение, което ви кара да се чувствате спокойни и уверени при сключване на договори за наем или покупко-продажба на имот. Ако отдавате под наем или продавате, потърсете Виктория Добрева.

инж. Вихър Черкезов

Препоръчва: Виктория Добрева

“Умните хора пестят времето си , възлагайки трудните задачи по покупко продажбите на имоти на високо квалифицирани брокери. /За съжаление пазарът е пълен с некомпетентни и случайни „ еднодневни брокери“. /НЕ и при Абелла! Вики / г-жа Виктория Добрева/ е инициативен, компетентен отговорен и високо продуктивен брокер. Не случайно е предпочетена от кредитни институции и Нотариални кантори, като е отличена с множество награди за дейността си. Направих отличен избор, като я избрах за свой доверен брокер с изключителни права.

“Подценявах ролята на кредитния консултант. Много е важно, когато предприемаш покупка на имот да имаш яснота - с какъв собствен бюджет разполагаш, колко още средства са ти нужни и какви други разходи ще имаш след покупката. Вики много ми помогна да пресметнем всичко, така че да изберем правилния имот, подходящ за моите възможности. Винаги беше насреща да обясни неяснотите и да успокои иначе напрегнатия процес по покупка на имот. Искрено съм й благодарен и без колебания съм я препоръчал на всеки, който е бил в моята ситуация.

доц. д-р Ангел Заберски

Препоръчва: Виктория Добрева

“Изказвам огромната си благодарност на Вики (Виктория), по отношение на нейния професионализъм и отдаденост спрямо поетия ангажимент към мен. Прекрасно свършена работа и сделка която ме удовлетворява, по начин който съм искал. Благодаря за взаимното доверие! Изключително точна и коректна към работата си! С удоволствие бих препоръчал нейните услуги и на други клиенти.

“Изключително доволна съм от работата с Виктория Добрева! Винаги точна и коректна! Искрени благодарности за насоките, съветите и отзивчивостта.

“Имах късмета да попадна на Виктория. В нейно лице получих страхотно отношение и професионализъм. През целия процес ми помагаше с документации и следване на правилните стъпки. Всичко се случи лесно и безпроблемно. Купуването на жилище е лесно, когато насреща си човек има професионалист като Виктория! Безкрайно съм ѝ благодарна и мога с чисто сърце да я препоръчам.

“Виктория е невероятен професионалист и още по-ценен човек. От първия момент си личи, че за нея най-важното е да помогне и да намери истинския дом за клиента, а не просто да вземе комисионна. Влага сърце, време и огромно старание във всяка стъпка от процеса и често надминава очакванията, за да бъде работата свършена както трябва. Изключително коректна, ангажирана и отзивчива. Препоръчвам я с две ръце — човек и професионалист в пълния смисъл на думата.

“Изборът да работя с Виктория като мой финансов консултант е едно от най-добрите решения, които съм вземал. Преди време използвах нейните услуги при нужда от потребителски кредит и останах изключително впечатлен от професионалното ѝ отношение и от това, че ми предостави няколко конкурентни оферти от различни банки. Когато по-късно се наложи да се консултирам за ипотечен кредит, отново се обърнах към нея – и отново получих отлично подготвени предложения с ясно и детайлно обяснение. При нея нищо не остава скрито: всеки елемент от офертите се разглежда задълбочено, всички условия се сравняват и винаги се търси най-доброто решение за клиента. Силно препоръчвам Виктория – изключителен професионалист и прекрасен човек!

“Изключително съм доволен от услугата на компанията, но най-вече искам специално да благодаря на моя кредитен консултант Виктория. Тя беше много точна, сериозна и изключително професионална през целия процес. Виктория ми обясни всичко много ясно и ми предложи най-добрите възможности според моята ситуация. Винаги беше на разположение и дори по въпроси, които не бяха директно свързани с кредита, ми помогна и ме насочи. Наистина се почувствах подкрепен и спокоен през целия процес. Горещо препоръчвам Виктория и компанията на всеки, който търси професионално и коректно кредитно консултиране.

“Искам да изкажа огромната си благодарност към моя кредитен консултант Виктория! Освен че успя да договори най-добрите възможни условия за ипотечния ми кредит, тя пое изцяло комуникацията и координацията с банката, продавача и нотариуса – нещо, което ми спести изключително много време, усилия и стрес. Сделката премина през редица обрати и на няколко пъти беше на ръба да пропадне, но Виктория не се отказа нито за момент. В продължение на близо 6 месеца тя беше плътно до мен, винаги ангажирана, търсеща решения и движеща нещата напред. Особено ценя това, че пое и задачи, които изобщо не бяха част от нейните задължения, но въпреки това ги изпълняваше с отдаденост и професионализъм. Благодарение на нейната енергия, постоянство и експертиза, в крайна сметка успешно финализирахме сделката. Радвам се, че имах до себе си такъв човек в този важен процес! Силно препоръчвам Виктория на всеки, който търси надежден и отдаден кредитен консултант.

“Бихме искали да споделим опита си с агенция "Адела" и специално с Виктория и Илиян. Ползваме услугите на фирмата за втори път и както винаги сме изключително доволни и благодарни за съдействието, което ни оказаха. Те ни съпроводиха по целия път от намиране на подходящото за нас жилище, през оформяне на всички документи, до сключване на договора изключително професионално. Да уточним, че ние живеем в чужбина и идването до България беше затруднено, затова Вики направи всичко възможно нещата да се случват и максимално дистанционно и чрез пълномощни, като изцяло се съобрази с нашите възможности за пътуване. Искрено сме благодарни и със сигурност ще се въползваме от услугите на фирмата отново.

“Изключително съм доволен от работата с Виктория Петрова! Това, което най-силно ме впечатли, е колко добре комуникира и работи както с всички банки, така и с колеги от различни агенции. Благодарение на нея получих най-добрата възможна оферта и условия, без да се налага аз да се занимавам с излишни детайли. През целия процес защитаваше моя интерес и намираше най-доброто решение за мен. Професионализъм, коректност и реални резултати – силно препоръчвам!

Силвия и Йордан Иванови

Препоръчва: Виктория Добрева

“Много сме доволни от съдействието и професионалното отношение на Вики.Показа ни апартаменти, отговарящи на нашите изисквания. И в крайна сметка с нейна помощ закупихме страхотен апартамент.

Цветослава Иванова

Препоръчва: Илиян Стойчев

“Бързина, ефективност и добре подбран индивидуален подход – точно описание на работата с Илиян Стойчев! Изключителен професионалист, благодарение на който нещата се случват, безпроблемно и покупката на жилище е истинско удоволствие!

Борислав Стефанов

Препоръчва: Виктория Добрева

“Много съм щастлив, че попаднах на точните брокери. Екипът на брокерска компанията "Абела" и по конкретно Виктория и Илиян -освен че откриха за нас мечтания дом ни уредиха и ипотечен кредит с възможно най-добрите условия. Благодарение на кредитната консултация , която е абсолютно безплатна. Съдействаха ни със Събирането и оформянето на всички документи по сделката, дати за нотариус, правеха с лекота, усмивка и професионализъм. Интересите ни бяха защитени и се чувстваме сигурни през цялото време. Без скрити клаузи и "подводни камъни" Препоръчвам с 2 ръце.

Даринка и Стефан Младенови

Препоръчва: Виктория Добрева

“Виктория Добрева беше нашият брокер при продаване и при закупуване на имот.Истински професионалист.Много точна,разбрана и коректна.Не бихме я заменили с друг брокер.Горещо я препоръчваме.

Емилия Младенчева и Николай Шопов

Препоръчва: Виктория Добрева

“С две ръце препоръчваме Виктория Добрева! Когато и какъвто и въпрос да имахме към нея,тя винаги беше на разположиние! Страхотен човек и професионалист!

Често задавани въпроси

Рефинансирането може да бъде изгодно, ако новите условия са по-добри от текущите ви. Ние ще анализираме вашата ситуация и ще ви предложим най-доброто решение.

Максималната сума и срок за погасяване зависят от банката, с която работите, както и от вашите индивидуални финансови параметри. Обикновено сумата може да достигне до 80-90% от стойността на имота, а максималният срок за погасяване е до 30 години.

Да, оценката на имота обикновено се таксува и тази такса може да варира в зависимост от оценителя и стойността на имота.

Не, процесът на одобрение на кредита включва оценка и анализ от кредитен специалист, въпреки че се използват автоматизирани системи за предварителен анализ.

Работим с множество банки на пазара, което ни позволява да предложим най-подходящите условия за вас според вашите нужди и профил.

Посредникът може да ви предложи обективен съвет и да сравни офертите на различни банки, за да намери най-доброто решение за вас. Освен това, ние се занимаваме с цялата документация и преговори с банките.

Спазваме етични норми и действаме в най-добрия интерес на нашите клиенти. Нашата цел е да ви предоставим най-доброто решение, за да изградим дългосрочни отношения.

Да, можем да съдействаме за ипотечни кредити в цялата страна.

Ако официалните ви доходи не стигат, можем да обсъдим възможности като добавяне на съкредитополучател, предоставяне на допълнителни гаранции или други опции, които банката може да предложи.

Обикновено банките финансират между 70% и 90% от продажната цена на имота, в зависимост от вашия профил и кредитната ви история.

Да, но условията могат да бъдат по-строги и ще зависят от политиките на конкретната банка.

Да, повечето банки изискват застраховка на имота и застраховка "Живот". Застрахователните продукти варират и ние ще ви помогнем да изберете най-подходящия за вас.

Рефинансирането зависи от условията на текущия ви договор и политиките на новата банка. Обикновено е възможно при подобрени пазарни условия.

Да, можете да изплатите заема предсрочно, но може да има такси за предсрочно погасяване в зависимост от условията на договора.

ГПР (Годишен Процент на Разходите) представлява общата цена на кредита, включително лихвите и всички такси, изразена като годишен процент от отпуснатата сума.

Лихвените проценти варират и зависят от вашия кредитен профил и пазара. Ние ще направим сравнение между различните оферти и ще ви предложим най-добрата възможност.

Лошото ЦКР може да затрудни получаването на кредит, но не е невъзможно. Някои банки може да предложат решения при по-високи лихви или с допълнителни гаранции.

Да, много банки приемат доходи от чужбина, но ще изискват допълнителна документация и гаранции.

За ипотечен кредит ще са ви необходими лична карта, удостоверение за доходи (например трудов договор, извлечение от банкова сметка или данъчна декларация), документи за имота (нотариален акт, скица, удостоверение за тежести) и други, в зависимост от изискванията на банката.

Времето за одобрение варира в зависимост от банката, но обикновено процесът отнема между 1 и 3 седмици. В някои случаи може да отнеме повече време, особено ако се изискват допълнителни документи.

Да, но банките имат различни изисквания за хора със свободни професии или граждански договори. Обикновено ще трябва да докажете стабилни доходи за последните 12 месеца.

Ако изпаднете в затруднение, важно е да се свържете с банката възможно най-скоро. Възможно е да договорите рефинансиране, гратисен период или преструктуриране на кредита. При неплащане банката може да предприеме действия по принудително събиране.

Фиксираната лихва остава непроменена за определен период (например 1, 3 или 5 години), докато плаващата лихва може да се променя според индекса, към който е вързана (например EURIBOR или SOFR).

Обикновено банките изискват минимум 10-20% собствен принос, но това зависи от конкретната оферта и профила на кредитоискателя.

Да, възрастта има значение. Обикновено максималната възраст за погасяване на кредита е 65-70 години. Това означава, че срокът на кредита трябва да бъде съобразен с тази граница

Процесът включва няколко основни стъпки:
Избор на банка и кредитен продуктПодаване на заявление и предварителна оценкаСъбиране и предоставяне на необходимите документиОценка на имотаОкончателно одобрение от банкатаПодписване на договор и учредяване на ипотекаУсвояване на кредита

Ипотечният кредит е обезпечен с недвижим имот и обикновено има по-ниска лихва и по-дълъг срок на погасяване. Потребителският кредит не изисква обезпечение, но има по-високи лихви и по-кратък срок на изплащане.

Да, много банки финансират кредитоискатели с доходи от чужбина, но ще изискват доказателства като трудов договор, банкови извлечения и преведени документи за доходите.

Размерът зависи от сумата на кредита, срока на изплащане, лихвения процент и вида на вноските (анюитетни или намаляващи).

Основните разходи включват:
Такса за разглеждане на документиОценка на имотаНотариални таксиТакса за учредяване на ипотекаРазходи за застраховки

Предоговарянето означава промяна на условията по кредита (например лихвата или срока) с цел намаляване на разходите. Изгодно е, ако пазарните условия се подобрят или финансовото ви състояние се промени.

Обезпечение е актив (обикновено имот), който служи като гаранция за банката. Колкото по-ликвиден и стойностен е имотът, толкова по-добри условия може да предложи банката.

Да, някои банки предлагат кредити за закупуване на парцели, но условията може да са по-строги, особено ако теренът няма предназначение за строителство.

Да, за втори имот банките могат да изискват по-голямо самоучастие и да предложат различни лихвени условия.

Можете да продадете имота, но първо трябва да погасите кредита. Често продажбата се извършва с прехвърляне на кредита върху купувача или чрез рефинансиране.

Да, в някои случаи банките позволяват замяна на обезпечението, но това изисква нова оценка и одобрение.

Гратисен период означава временно намалени или спрени вноски по главницата. Някои банки го предлагат за първите 6-12 месеца от кредита.

Общата сума се формира от главницата, лихвите, таксите и застраховките. Годишният процент на разходите (ГПР) дава добра представа за реалната цена на кредита.Какво представлява кредит с фиксирана лихва за целия срок на заема?
Това е кредит, при който лихвата не се променя през целия срок, което осигурява предвидимост, но често е по-висока от началната плаваща лихва.

Да, някои банки отпускат ипотечни кредити за ремонт или довършителни работи, като средствата се отпускат на етапи спрямо напредъка на работата.

Кредитите за ново строителство често се отпускат на етапи, съобразени с изпълнението на строителството, а банките имат допълнителни изисквания за гаранции.

Ще са ви необходими документите за имота, съдебното решение, удостоверение за тежести и други, според банката и условията на продажбата.

Някои програми предлагат по-ниски лихви или по-гъвкави условия за определени групи кредитоискатели (например млади семейства). Условията варират според текущите държавни политики.

Анюитетна вноска – еднаква месечна вноска през целия срок, съставена от главница и лихва.Намаляваща вноска – лихвата се намалява с времето, което води до по-ниски месечни плащания в дългосрочен план, но първоначалните вноски са по-високи.