Снимка 1
Снимка 2
Снимка 3
Снимка 4
Снимка 5
+11 снимки

Референтен номер на имота: SP_56092

Тристаен Апартамент, 75,00 m², София, Гоце Делчев

205 000 EUR 2 733,00 EUR/m2

Площ
75 m²
Площ с общи части
75,00 m²
Вид строителство
Тухла
Стаи
3
Етаж
6
Общ брой етажи
6
Обзаведен
Не

Описание


Предлагаме тристаен апартамент в кв. Гоце Делчев, в близост до Южния парк.
Предлагаме тристаен панелен апартамент на шести, последен етаж, с функционално разпределение: хол, две спални, отделна кухня, две тераси, баня, отделна тоалетна и килер.
Холът и двете спални са с югоизточно изложение, а кухнята – със северозападно. Жилището е светло, с приятни гледки от двете тераси. Дограмата е подменена преди 8г години, сменени са ВиК инсталацията и тръбите на отоплението към ТЕЦ. Апартаментът е освободен от вещи и е готов за ремонт според предпочитанията на новите собственици.
Входът е добре поддържан, с подменени входна врата и дограма, както и с извършен основен ремонт на асансьора. Покривът е в добро състояние, без данни за течове.
Локацията е едно от основните предимства на имота – на около 5 минути пеша от Южния парк, в непосредствена близост до детска градина „Детелина“ (ОДЗ № 7) и 73. СУ. Районът предлага разнообразие от магазини, удобен градски транспорт и междублокови пространства с възможности за паркиране.
Практичен избор за семейно жилище или инвестиция в един от предпочитаните квартали на южната част на София.
Огледи с предварителна уговорка.
 

Как да закупя имота

  1. Определяне на бюджета
    • Изчислете вашия бюджет, като вземете предвид наличните спестявания и възможността за ипотечен кредит (ако планирате да използвате такъв).
    • Помислете и за допълнителните разходи, като нотариални такси, данъци, комисионни и ремонтни дейности.
  2. Избор на имот
    • Разгледайте обяви за имоти онлайн или се консултирайте с брокер на недвижими имоти.
    • Обмислете фактори като местоположение, площ, вид на имота (апартамент, къща, офис и т.н.) и състояние на имота.
  3. Финансово осигуряване
    • Ако планирате да теглите ипотечен кредит, направете предварително одобрение от банка, за да знаете каква сума можете да получите.
  4. Преглед и оценка на имота
    • Посетете избраните имоти, за да направите оглед.
    • Възможно е да наемете оценител или технически инспектор, който да провери състоянието на имота и да оцени пазарната му стойност.
  5. Преговори и договаряне
    • Преговаряйте с продавача относно цената, условията на плащане и сроковете.
    • Подпишете предварителен договор, ако се съгласите с условията, като обикновено плащате капаро (предварителен депозит).
  6. Проверка на документацията
    • Уверете се, че имотът няма тежести (като ипотеки или запори).
    • Проверете документите за собственост и правото на продавача да продава имота.
    • За тази стъпка е препоръчително да наемете юрист, специализиран в недвижимите имоти.
  7. Подписване на окончателен договор
    • След като всички проверки са направени, подпишете нотариален акт в присъствието на нотариус.
    • При подписването ще трябва да платите остатъка от сумата и нотариалните такси.
  8. Регистрация на собствеността
    • Нотариусът регистрира новия собственик в Агенцията по вписванията.
    • След като вписването е завършено, вие официално сте собственик на имота.
  9. Завършващи административни процедури
    • Прехвърлете сметките за ток, вода и други комунални услуги на ваше име.
    • Ако е необходимо, уведомете данъчните служби за промяната на собствеността.

Ипотечен калкулатор

Виктория Петрова

Виктория Петрова

Заявете безплатна консултация

Виктория Добрева Водещ брокер:
Виктория Добрева

Стаж 10+ години
Контакти
Виктория Добрева Водещ брокер:
Виктория Добрева

Стаж 10+ години