Снимка 1
Снимка 2
Снимка 3
Снимка 4
Снимка 5
+6 снимки

Референтен номер на имота: SP_54542

Тристаен Апартамент, 87 m², София, Красна поляна 3

199 000 EUR 2 287,00 EUR/m2

Площ
87 m²
Вид строителство
Панел
Стаи
3
Етаж
7
Общ брой етажи
8
Обзаведен
Да

Описание


Предлагаме за продажба светъл и уютен тристаен апартамент в ж.к. Красна поляна 3 част. Жилището е разположено в поддържана сграда с удобен достъп и свободно паркиране в района. Апартаментът се състои от просторен хол, кухня с трапезария, две самостоятелни спални, баня с тоалетна, тоалетна с мокро помещение, склад и две тераси, едната с гледка към планината. Извършен е основен ремонт, включващ: вътрешна топлоизолация за по-ниски разходи за отопление, подменени ВИК и електроинсталации, подменени водомери и топломери (с дистанционно отчитане), нова ПВЦ дограм, енергийно ефективни климатици, нови радиатори, свързани с централно отопление (ТЕЦ). Жилището се намира в спокоен и зелен район, с бърз достъп до градски транспорт, в близост до училища, детски градини, детски площадки и магазини. 
Огледи с уговорка.

Как да закупя имота

  1. Определяне на бюджета
    • Изчислете вашия бюджет, като вземете предвид наличните спестявания и възможността за ипотечен кредит (ако планирате да използвате такъв).
    • Помислете и за допълнителните разходи, като нотариални такси, данъци, комисионни и ремонтни дейности.
  2. Избор на имот
    • Разгледайте обяви за имоти онлайн или се консултирайте с брокер на недвижими имоти.
    • Обмислете фактори като местоположение, площ, вид на имота (апартамент, къща, офис и т.н.) и състояние на имота.
  3. Финансово осигуряване
    • Ако планирате да теглите ипотечен кредит, направете предварително одобрение от банка, за да знаете каква сума можете да получите.
  4. Преглед и оценка на имота
    • Посетете избраните имоти, за да направите оглед.
    • Възможно е да наемете оценител или технически инспектор, който да провери състоянието на имота и да оцени пазарната му стойност.
  5. Преговори и договаряне
    • Преговаряйте с продавача относно цената, условията на плащане и сроковете.
    • Подпишете предварителен договор, ако се съгласите с условията, като обикновено плащате капаро (предварителен депозит).
  6. Проверка на документацията
    • Уверете се, че имотът няма тежести (като ипотеки или запори).
    • Проверете документите за собственост и правото на продавача да продава имота.
    • За тази стъпка е препоръчително да наемете юрист, специализиран в недвижимите имоти.
  7. Подписване на окончателен договор
    • След като всички проверки са направени, подпишете нотариален акт в присъствието на нотариус.
    • При подписването ще трябва да платите остатъка от сумата и нотариалните такси.
  8. Регистрация на собствеността
    • Нотариусът регистрира новия собственик в Агенцията по вписванията.
    • След като вписването е завършено, вие официално сте собственик на имота.
  9. Завършващи административни процедури
    • Прехвърлете сметките за ток, вода и други комунални услуги на ваше име.
    • Ако е необходимо, уведомете данъчните служби за промяната на собствеността.

Ипотечен калкулатор

Виктория Петрова

Виктория Петрова

Заявете безплатна консултация

Димитър Станев Водещ брокер:
Димитър Станев

Стаж 6 години
Контакти
Димитър Станев Водещ брокер:
Димитър Станев

Стаж 6 години