Снимка 1
Снимка 2
Снимка 3
Снимка 4
Снимка 5
+12 снимки

Референтен номер на имота: SP_56027

Тристаен Апартамент, 91,00 m², София, Надежда 1

185 000 EUR 2 033,00 EUR/m2

Площ
91 m²
Площ с общи части
91,00 m²
Вид строителство
Панел
Стаи
3
Етаж
9
Общ брой етажи
9
Обзаведен
Не

Описание


Агенция Абела предлага за продажба просторен четиристаен апартамент в ж.к. Надежда.
Имотът се намира на изключително комуникативна локация – непосредствено до метростанция „Надежда“, бл. 171. В близост са разположени 16. ОУ „Райко Жинзифов“, 101. СУ „Бачо Киро“, 27. ДГ „Детска китка“, множество магазини, супермаркети и спирки на градския транспорт.
Апартаментът е преустроен от тристаен в четиристаен и се състои от просторна дневна с кухненски бокс, три самостоятелни непреходни спални, два големи коридора, баня с тоалетна, отделна тоалетна, мокро помещение и три балкона, единият от които е усвоен. Към имота има и мазе.
Жилището е с подменена дограма и има външна топлоизолация. Отоплението е на електричество, а топлата вода се осигурява от ТЕЦ. Покривът на сградата е ремонтиран преди няколко години.
Блокът е с отлично поддържани общи части и контролиран достъп.

Имотът предлага функционално разпределение, три самостоятелни спални и отлична локация в непосредствена близост до метро, училища, детска градина и търговски обекти. Подходящ е за семейство, което търси просторно жилище с всички необходими удобства.

 

Как да закупя имота

  1. Определяне на бюджета
    • Изчислете вашия бюджет, като вземете предвид наличните спестявания и възможността за ипотечен кредит (ако планирате да използвате такъв).
    • Помислете и за допълнителните разходи, като нотариални такси, данъци, комисионни и ремонтни дейности.
  2. Избор на имот
    • Разгледайте обяви за имоти онлайн или се консултирайте с брокер на недвижими имоти.
    • Обмислете фактори като местоположение, площ, вид на имота (апартамент, къща, офис и т.н.) и състояние на имота.
  3. Финансово осигуряване
    • Ако планирате да теглите ипотечен кредит, направете предварително одобрение от банка, за да знаете каква сума можете да получите.
  4. Преглед и оценка на имота
    • Посетете избраните имоти, за да направите оглед.
    • Възможно е да наемете оценител или технически инспектор, който да провери състоянието на имота и да оцени пазарната му стойност.
  5. Преговори и договаряне
    • Преговаряйте с продавача относно цената, условията на плащане и сроковете.
    • Подпишете предварителен договор, ако се съгласите с условията, като обикновено плащате капаро (предварителен депозит).
  6. Проверка на документацията
    • Уверете се, че имотът няма тежести (като ипотеки или запори).
    • Проверете документите за собственост и правото на продавача да продава имота.
    • За тази стъпка е препоръчително да наемете юрист, специализиран в недвижимите имоти.
  7. Подписване на окончателен договор
    • След като всички проверки са направени, подпишете нотариален акт в присъствието на нотариус.
    • При подписването ще трябва да платите остатъка от сумата и нотариалните такси.
  8. Регистрация на собствеността
    • Нотариусът регистрира новия собственик в Агенцията по вписванията.
    • След като вписването е завършено, вие официално сте собственик на имота.
  9. Завършващи административни процедури
    • Прехвърлете сметките за ток, вода и други комунални услуги на ваше име.
    • Ако е необходимо, уведомете данъчните служби за промяната на собствеността.

Ипотечен калкулатор

Виктория Петрова

Виктория Петрова

Заявете безплатна консултация

Илиян Стойчев Водещ брокер:
Илиян Стойчев

Стаж 10+ години
Контакти
Илиян Стойчев Водещ брокер:
Илиян Стойчев

Стаж 10+ години