Снимка 1
Снимка 2
Снимка 3
Снимка 4
Снимка 5
+12 снимки

Референтен номер на имота: SP_55768

Тристаен Апартамент, 110 m², София, Център

365 000 EUR 3 318,00 EUR/m2

Площ
110 m²
Вид строителство
Тухла
Стаи
3
Етаж
3
Общ брой етажи
6
Обзаведен
Да

Описание


Агенция Абела предлага ЕКСКЛУЗИВНО просторен и напълно обзаведен тристаен апартамент, разположен в качествена тухлена сграда с Акт 16 от 2006 г., в една от най-комуникативните и предпочитани части на идеалния център на София.
Жилището се намира на 3-ти етаж от 8 и е след основен ремонт, обзаведено със съвременни мебели и електроуреди. Продава се напълно обзаведено, във вида, показан на снимките, което го прави готово както за нанасяне, така и за инвестиция с отличен потенциал за отдаване под наем.
Разпределението е функционално и удобно:
-просторно входно антре;
-светла дневна с хол и кухненски бокс;
-две спални, едната от които е преходна;
-баня с тоалетна;
-два балкона.
Отоплението е на ТЕЦ, а за допълнителен комфорт са монтирани и климатици.
Едно от най-големите предимства на имота е неговата отлична локация. Намира се на пешеходно разстояние от метростанция „Сердика“, Централни хали, множество магазини, ресторанти, банкови офиси, спирки на градски транспорт и всички удобства, които предлага централната градска част. В непосредствена близост са разположени детска градина, училища, административни институции и културни забележителности, което прави имота изключително подходящ както за семейно жилище, така и за инвестиция.
Ако търсите качествен тухлен апартамент с модерно обзавеждане, отлична локация и готовност за нанасяне, този имот е чудесен избор.
Огледи с уговорка.
 

Как да закупя имота

  1. Определяне на бюджета
    • Изчислете вашия бюджет, като вземете предвид наличните спестявания и възможността за ипотечен кредит (ако планирате да използвате такъв).
    • Помислете и за допълнителните разходи, като нотариални такси, данъци, комисионни и ремонтни дейности.
  2. Избор на имот
    • Разгледайте обяви за имоти онлайн или се консултирайте с брокер на недвижими имоти.
    • Обмислете фактори като местоположение, площ, вид на имота (апартамент, къща, офис и т.н.) и състояние на имота.
  3. Финансово осигуряване
    • Ако планирате да теглите ипотечен кредит, направете предварително одобрение от банка, за да знаете каква сума можете да получите.
  4. Преглед и оценка на имота
    • Посетете избраните имоти, за да направите оглед.
    • Възможно е да наемете оценител или технически инспектор, който да провери състоянието на имота и да оцени пазарната му стойност.
  5. Преговори и договаряне
    • Преговаряйте с продавача относно цената, условията на плащане и сроковете.
    • Подпишете предварителен договор, ако се съгласите с условията, като обикновено плащате капаро (предварителен депозит).
  6. Проверка на документацията
    • Уверете се, че имотът няма тежести (като ипотеки или запори).
    • Проверете документите за собственост и правото на продавача да продава имота.
    • За тази стъпка е препоръчително да наемете юрист, специализиран в недвижимите имоти.
  7. Подписване на окончателен договор
    • След като всички проверки са направени, подпишете нотариален акт в присъствието на нотариус.
    • При подписването ще трябва да платите остатъка от сумата и нотариалните такси.
  8. Регистрация на собствеността
    • Нотариусът регистрира новия собственик в Агенцията по вписванията.
    • След като вписването е завършено, вие официално сте собственик на имота.
  9. Завършващи административни процедури
    • Прехвърлете сметките за ток, вода и други комунални услуги на ваше име.
    • Ако е необходимо, уведомете данъчните служби за промяната на собствеността.

Ипотечен калкулатор

Виктория Петрова

Виктория Петрова

Заявете безплатна консултация

Виктория Добрева Водещ брокер:
Виктория Добрева

Стаж 10+ години
Контакти
Виктория Добрева Водещ брокер:
Виктория Добрева

Стаж 10+ години